興業房產全力推進夢想成真花園交房前準備工作
本報通訊員 王娜 王希全
5 月15日，距離夢想成真花園北區首批住宅樓交房還剩半個月的時間。早在此前一個月，興業房產工程中心各部門就已開啟交房準備“快節奏”工作狀態，緊緊抓住交房前的黃金準備期，全力推進落實交房前各項工作，確保交付業主滿意的好房子。
同時，該中心還抽調精兵強將，多工種、全方位展開交房前各項驗收、質量檢查、問題整改和物業對接等工作，為項目如期交付奠定基礎。
軟磨硬泡，早日通過驗收
針對項目驗收任務重，主管部門驗收人員少，驗收時間不確定的情況，工程中心負責報建的同志們沒少“蹲守”驗收主管部門的辦公室。
在驗收這段時間里，綜合部副經理于乃鋒連軸轉，邊溝通驗收部門邊督促項目部現場工作，一天只有5小時的睡眠，為交房工作創造有利條件；為早日通過規劃驗收，土建工程師王鵬連續兩天在規劃局配合驗收人員準備資料、核對圖紙，最后在他的“軟磨硬泡”下，愣是讓規劃局工作人員在兩天時間內完成了項目北區1#-18#樓的規劃驗收。高強度、快節奏的驗收工作，讓規劃局人員都吃不消。工程中心副主任蘇學超主動放棄休息時間，在星期天將消防大隊驗收人員 “磨”到了工地，讓他們“加班加點”進行消防驗收。
這種“拼命三郎”的勁頭以及工作中表現出的熱情，讓參與驗收的工作人員對興業房產的速度和效率一個勁地豎大拇指。最終，興業夢想成真北區順利完成竣工、規劃、消防、熱力等一個個的驗收項目，為項目早日交付打下了基礎。
“笨方法”有時也起大作用
針對之前已交房項目出現的太陽能溢流水管接錯現象，工程中心專門組織太陽能廠家、總包單位、物業接收人員進行碰頭會，共同研究制定了解決方案。將所有太陽能全部上滿水，然后通過觀察溢流水管是否回水，來判定屋面太陽能水箱、集熱真空管有無破損。
這是個笨方法，但也是最可行有效的方法。
由于太陽能集熱真空管白天經空曬后溫度可達到300攝氏度，白天上水極易炸裂。為此，項目部在晚上集熱真空管冷卻后，組織總包單位集中上水，第二天項目部工程師再和物業人員逐戶開啟上水閥門，逐戶檢查下水情況。就是在一次次爬樓下樓的過程中，他們用這樣的笨方法，將夢想成真花園北區20棟樓500多戶的太陽能逐一檢查了一遍。
小居所，大夢想。房間內每一個平整的墻面，每一個順直的陰陽角，每一扇正常開啟的窗戶，都是經過工程中心人員一次次地反復檢查驗收所打造出來的。
“笨方法”，折現的卻是對業主負責的工作態度。
工作做細，不能把交房弄成“糊涂賬”
此前，已交房小區出現問題，由于物業不了解工程情況，針對業主提出質疑無法給予及時準確的解釋。而工程人員又無法常駐小區，造成業主反映問題處理不及時，進而影響了興業房產在業主心中的形象。
針對此類情況，工程中心自大連花園東區交房時就細化了與物業的交接流程，制定了嚴格驗收標準和表格，表格涵蓋了七大項內容。其中僅戶內驗收這一大項就達到二十多個小項，可以說覆蓋了室內的邊邊角角。針對門窗、水暖管道沖洗打壓、排水管道通球、三小間蓄水等重要驗收項目，工程中心更是要求由甲方、監理和物業三方聯合進行驗收。在夢想成真北區項目，僅水暖管道沖洗打壓、排水管道通球兩項工作，工程中心人員自4月21日開始驗收，直至5月18日，前后歷時近一個月時間，才將548戶住宅逐一完成驗收。
通球試驗時，他們對所有下水口進行了測試，針對排水管道的不同管徑，使用不用直徑的通球。大球不行就用乒乓球，乒乓球不行就自制小球，三千多個個下水口、地漏做到了無一遺漏。就連施工班組都無奈地說：抽檢就可以啊，你們興業是一個都不落下！他們深知，唯有嚴格執行驗收標準，輔以嚴格的施工監督，才能讓興業的房子質量多一份保障。
一直以來，興業房產對品質的追求從未止步，交房前檢查驗收只是公司重視品質管理的一個縮影，興業房產始終不忘初心，努力為業主打造一處處精品工程，在行業樹立起品牌標桿。
5 月15日，距離夢想成真花園北區首批住宅樓交房還剩半個月的時間。早在此前一個月，興業房產工程中心各部門就已開啟交房準備“快節奏”工作狀態，緊緊抓住交房前的黃金準備期，全力推進落實交房前各項工作，確保交付業主滿意的好房子。
同時，該中心還抽調精兵強將，多工種、全方位展開交房前各項驗收、質量檢查、問題整改和物業對接等工作，為項目如期交付奠定基礎。
軟磨硬泡，早日通過驗收
針對項目驗收任務重，主管部門驗收人員少，驗收時間不確定的情況，工程中心負責報建的同志們沒少“蹲守”驗收主管部門的辦公室。
在驗收這段時間里，綜合部副經理于乃鋒連軸轉，邊溝通驗收部門邊督促項目部現場工作，一天只有5小時的睡眠，為交房工作創造有利條件；為早日通過規劃驗收，土建工程師王鵬連續兩天在規劃局配合驗收人員準備資料、核對圖紙，最后在他的“軟磨硬泡”下，愣是讓規劃局工作人員在兩天時間內完成了項目北區1#-18#樓的規劃驗收。高強度、快節奏的驗收工作，讓規劃局人員都吃不消。工程中心副主任蘇學超主動放棄休息時間，在星期天將消防大隊驗收人員 “磨”到了工地，讓他們“加班加點”進行消防驗收。
這種“拼命三郎”的勁頭以及工作中表現出的熱情，讓參與驗收的工作人員對興業房產的速度和效率一個勁地豎大拇指。最終，興業夢想成真北區順利完成竣工、規劃、消防、熱力等一個個的驗收項目，為項目早日交付打下了基礎。
“笨方法”有時也起大作用
針對之前已交房項目出現的太陽能溢流水管接錯現象，工程中心專門組織太陽能廠家、總包單位、物業接收人員進行碰頭會，共同研究制定了解決方案。將所有太陽能全部上滿水，然后通過觀察溢流水管是否回水，來判定屋面太陽能水箱、集熱真空管有無破損。
這是個笨方法，但也是最可行有效的方法。
由于太陽能集熱真空管白天經空曬后溫度可達到300攝氏度，白天上水極易炸裂。為此，項目部在晚上集熱真空管冷卻后，組織總包單位集中上水，第二天項目部工程師再和物業人員逐戶開啟上水閥門，逐戶檢查下水情況。就是在一次次爬樓下樓的過程中，他們用這樣的笨方法，將夢想成真花園北區20棟樓500多戶的太陽能逐一檢查了一遍。
小居所，大夢想。房間內每一個平整的墻面，每一個順直的陰陽角，每一扇正常開啟的窗戶，都是經過工程中心人員一次次地反復檢查驗收所打造出來的。
“笨方法”，折現的卻是對業主負責的工作態度。
工作做細，不能把交房弄成“糊涂賬”
此前，已交房小區出現問題，由于物業不了解工程情況，針對業主提出質疑無法給予及時準確的解釋。而工程人員又無法常駐小區，造成業主反映問題處理不及時，進而影響了興業房產在業主心中的形象。
針對此類情況，工程中心自大連花園東區交房時就細化了與物業的交接流程，制定了嚴格驗收標準和表格，表格涵蓋了七大項內容。其中僅戶內驗收這一大項就達到二十多個小項，可以說覆蓋了室內的邊邊角角。針對門窗、水暖管道沖洗打壓、排水管道通球、三小間蓄水等重要驗收項目，工程中心更是要求由甲方、監理和物業三方聯合進行驗收。在夢想成真北區項目，僅水暖管道沖洗打壓、排水管道通球兩項工作，工程中心人員自4月21日開始驗收，直至5月18日，前后歷時近一個月時間，才將548戶住宅逐一完成驗收。
通球試驗時，他們對所有下水口進行了測試，針對排水管道的不同管徑，使用不用直徑的通球。大球不行就用乒乓球，乒乓球不行就自制小球，三千多個個下水口、地漏做到了無一遺漏。就連施工班組都無奈地說：抽檢就可以啊，你們興業是一個都不落下！他們深知，唯有嚴格執行驗收標準，輔以嚴格的施工監督，才能讓興業的房子質量多一份保障。
一直以來，興業房產對品質的追求從未止步，交房前檢查驗收只是公司重視品質管理的一個縮影，興業房產始終不忘初心，努力為業主打造一處處精品工程，在行業樹立起品牌標桿。